ソルス（SOLUS）とは？
ソルスは、不動産投資を手軽に行えるクラウドファンディング型の不動産投資サービスです。1万円から投資可能で、専門知識がなくても安定的な利回りを狙えるのが特徴です。東証プライム上場企業「イー・ギャランティ株式会社」が運営元という安心感も支持されるポイントとなっています。
＼1口5万円からスマホで誰でも簡単な不動産投資／
ソルスの特徴
- 1口5万円から投資可能：少額で始められるため初心者でも安心。
- 全案件に優先劣後方式を採用：元本の安全性が高い仕組み。
- 運用期間が短い：3～12ヶ月程度と短期運用が中心。
- 家賃収入＋売却益のハイブリッド収益：安定収入と利回りを狙える。
- 運営元が信頼できる：東証プライム上場企業のグループ会社が管理。
＼不動産投資型のクラウドファンディング／
ソルスのメリット・デメリット
- 少額から始められるためリスクが限定的
- サイトや申し込み手続きが非常にわかりやすいUI
- 全物件に写真・エリア情報が豊富に掲載
- 案件選定が厳しく、案件数が厳選されている
- 確定申告が比較的シンプル（分配金は雑所得）
- 案件数が少なく、人気案件はすぐに完売
- 元本保証はされない（優先劣後があるとはいえリスクはゼロではない）
- 早期償還によって想定利回りが下がる可能性
- 利回りは平均4〜6％と、高利回りを求める人には物足りない可能性
＼他社にはない3種類のクラウドファンディング／
ソルスはどんな人におすすめ？
- 不動産投資に興味があるが、自己資金が少ない方
- 本業が忙しく、手間のかからない投資がしたい方
- 株式や仮想通貨より安定した資産運用をしたい方
- 初めてクラウドファンディングに挑戦する初心者
- 運用期間が短い投資を探している方
＼SOLSについて詳しく見てみる／
ソルスの口コミ・評判
ポジティブな声
想像以上にサイトが見やすく、申し込みも簡単。5万円から気軽に始められるのが良い。（30代・男性）
分配金がきちんと予定通り振り込まれて安心感があります。少額でも複数案件に分散投資できるのがうれしい。（40代・女性）
ネガティブな声
人気案件はクリック合戦。通知がきてすぐでも出遅れると参加できない。（20代・男性）
利回りは悪くないけど、株やREITの方がリターンが高いと感じるときもある。（30代・男性）
＼実際の物件を見てみる／
ソルスと他社クラウドファンディングとの比較
| サービス名 | 最低投資額 | 平均利回り | 運営会社の信頼性 | 優先劣後方式 | 案件数の多さ |
|---|---|---|---|---|---|
| ソルス | 5万円 | 4〜6% | ◎（上場グループ） | 〇 | △（厳選） |
| CREAL | 1万円 | 4〜7% | ◎（上場企業） | 〇 | ◎（豊富） |
| FANTAS funding | 1万円 | 6〜8% | 〇（非上場） | 〇 | 〇（中程度） |
| Jointo α | 10万円 | 3〜5% | ◎（上場企業） | 〇 | △（少なめ） |
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申し込みの流れ
- 公式サイトから会員登録（メールアドレスと基本情報を入力）
- 本人確認書類の提出（スマホ撮影可）
- 審査完了後にマイページが開設
- 案件を選択し、出資額を入力・申し込み
- 入金確認後に投資確定 → 運用開始
- 運用終了後、分配金および元本が振り込まれる
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お得なキャンペーン
ソルスでは初期費用・口座開設費用は一切かかりません。また、不定期で以下のようなキャンペーンが開催されます。
- 初回投資者限定：Amazonギフト券1,000円プレゼント
- 友達紹介制度：紹介した人・された人にそれぞれ1,000円分の特典
最新のキャンペーンは【公式サイト】をチェックするのが確実です。
＼誰でも気軽に投資可能／
会社概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 運営会社名 | イー・ギャランティ株式会社（E Guarantee, Inc.） |
| 上場市場 | 東証プライム（証券コード：8771） |
| 設立年 | 2000年3月 |
| 資本金 | 約29億円 |
| 本社所在地 | 東京都千代田区丸の内1-8-2 |
| 事業内容 | 企業向け信用保証業・不動産クラウドファンディング事業 |
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まとめ
不動産クラウドファンディング「ソルス」は、初心者にもやさしい投資環境と安心感のある運営母体が魅力です。少額から投資でき、利回りも安定しており、長期的に資産形成を考えている方に非常におすすめできます。
「不動産投資に興味はあるけれど、リスクが怖い」「時間も手間もかけたくない」そんな方にとって、ソルスは最適な選択肢のひとつになるでしょう。
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